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Azienda agricola in vendita a Montalcino (SI)

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Azienda agricola Montalcino (SI) Tr. riservata


Contrattovendita Riferimento A1075 Staton.d. Superficie 30000 mq Classe en. Esente IPE 0.00

Montalcino Siena Toscana

Azienda vitivinicola

Podere di 5 ettari di terreno di cui 1 ha di Brunello, 1 ha Doc Rosso, 1 ha Doc Orcia, tutta la produzione vinificata e imbottigliata in azienda.
La proprietà comprende: un fabbricato principale destinato ad abitazione completamente restaurato nel 1995 ed ha una consistenza di 350 mq. di cui 230 al piano terreno divisi in due grandi saloni con caminetto, un bagno una stanza di servizio ed una cucina.
Il piano primo, al quale si accede da una scala interna occupa 120 mq., sono presenti 3 bagni, 3 camere da letto matrimoniali, un grande soggiorno ed una camera singola.
Una terrazza di circa 25 mq. serve da balcone a due camere.
Collegati all’ abitazione principale sono da un lato una stanza di servizio con accesso carrabile di circa 20 mq .ed un grande forno a legna in ambiente separato, dall’ altro un locale lavanderia con deposito acqua e centrale termica di circa 15 mq.
Adiacente all’ abitazione si trova un garage piastrellato di 66 mq.
Cantina destinata alla vinificazione ha una superficie di 140 mq. su 4 di altezza è completamente attrezzata ed il tetto a lastrico ,pedonabile, é rivestito in porfido e con ringhiera, l'altra cantina di 150 mq. che serve per l’ imbottigliamento, invecchiamento in legno e vetro, stoccaggio del vino prodotto in azienda.
Vi si trovano 4 botti ovali 114 hl, un ufficio, un bagno completo, una imbottigliatrice/etichettatrice, un muletto elevatore elettrico ed è completamente climatizzata.
Una rimessa di 50 mq. pavimentata, con bagno completo e spogliatoio completa la proprietà.
Il giardino piantumato con essenze locali occupa circa mezzo ettaro ed è recintato.
L’ accesso diretto da strada asfaltata, cancello elettrico.
Sono presenti tutte le utenze ed in aggiunta un pozzo artesiano.

E’ presente tutta l’ attrezzatura completa sia per la coltivazione della vigna che per la vinificazioneMontalcino - Azienda agricola in vendita, 30000 mq, RIF.: A1075.

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L'Agenzia Immobiliare Euro è ben radicata sul territorio e nel tempo si è specializzata nella vendita di aziende agricole vitivinicole ed a prevalenza seminativo, dimore storiche, castelli, tenute prestigiose in Toscana ed in territori limitrofi.

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